08.07.2020
Памятка для многодетных семей по вопросам подачи заявления, получения и реализации сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства
В соответствии с Законом Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» многодетная семья, имеющая право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен указанного участка сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета.
С целью реализации сертификата один из родителей многодетной семьи может обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, представив:
- оригинал сертификата;
- копию паспорта либо копию паспорта представителя заявителя с нотариально заверенной доверенностью.
Дополнительно, в зависимости от направлений реализации сертификата, к указанным документам заявителю необходимо представить:
1) оригинал и копию договора купли-продажи – в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, либо индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
2) оригинал и копию ипотечного договора – в случае уплаты первоначального взноса и (или) полного (частичного) погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме либо на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
5) оригинал и копию договора строительного подряда, а также оригинал и копию документа о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, – в случае направления средств сертификата на завершение строительства объекта ИЖС.
6) оригинал и копию договора участия в долевом строительстве – в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории Нижегородской области и являться пригодным для проживания.
Выплата денежных средств по сертификату осуществляется однократно в размере его номинала (470 тыс. руб.), в случае фактические расходы менее указанной суммы – то выплата равна расходам.
Управление социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление и представленные документы.
Перечисление денежных средств производится на счет, указанный в договоре купли-продажи, либо ипотечном кредитном договоре, либо договоре строительного подряда, либо договоре участия в долевом строительстве, не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о реализации сертификата.